Stora skillnader i landet – Stockholmsområdet sticker ut

En ny kartläggning från Landshypotek Bank visar att andelen av hushållens nettoinkomst som går till villalånekostnader varierar kraftigt mellan olika kommuner och län i Sverige. I topp ligger Solna där ett genomsnittligt hushåll enligt analysen lägger 41 procent av nettoinkomsten på villalånet, medan kommuner som Åsele och Malå ligger runt tre procent.

Så har beräkningen gjorts

Landshypotek Bank uppger att man utifrån aktuella bostadspriser, räntor, amorteringskrav och medelinkomster har räknat ut hur stor del av inkomsten som går till lånekostnader för en genomsnittlig villa i olika delar av landet.

Beräkningen utgår från:

• Hushåll med två inkomster
• 75 procents belåningsgrad
• 3 procents bolåneränta
• 2 procents amortering

Kalkylen gäller efter ränteavdrag. Villapriserna bygger på genomsnitt i respektive kommun och län från Svensk Mäklarstatistik, och inkomsterna på SCB:s statistik över medelinkomst efter skatt för hushåll med två inkomster.

Kommuner med högst andel

Enligt analysen är det framför allt Stockholmsområdet som sticker ut:

• Solna: 41 procent
• Sundbyberg: 40 procent
• Lidingö: 32 procent

Kommuner med lägst andel

I andra änden av skalan återfinns kommuner där villalånet tar en betydligt mindre del av inkomsten. Landshypotek Bank nämner:

• Åsele
• Malå
• Kramfors
• Överkalix
• Sorsele

I dessa kommuner uppges omkring tre procent av hushållets nettoinkomst gå till lånet för en genomsnittlig villa.

På länsnivå: Stockholm högst, Västernorrland lägst

På länsnivå uppges Stockholms län ha den högsta andelen, där 31 procent av hushållens inkomster går till villalånet. Därefter följer Gotlands län med 23 procent samt Hallands, Skåne, Västra Götalands och Uppsala län med 22–23 procent.

Lägst andel uppges finnas i Västernorrlands län, där hushållen i genomsnitt lägger elva procent av inkomsten på villalånet.